京基智農(nóng)10月15日公布2021年前三季度業(yè)績預(yù)告。預(yù)計2021年前三季度歸屬于上市公司股東的凈利潤3.6-3.8億元，同比增長117.03%-129.08%。預(yù)計第三季度凈虧損：11,000萬元-12,000萬元，同比下降495.89%-531.88%。

    業(yè)績變動原因說明

    1、本報告期業(yè)績較上年同期增長的主要原因系報告期內(nèi)公司房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入較上年同期大幅增加。

    2、第三季度業(yè)績較上年同期下降的主要原因系公司已建成投產(chǎn)生豬養(yǎng)殖項目尚處于產(chǎn)能逐步提升階段，且人才儲備持續(xù)擴充，營業(yè)成本、固定資產(chǎn)折舊費用及人力成本有所增加，同時受生豬正常死淘及市場價格下跌影響，生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)出現(xiàn)虧損。

    3、公司山海御園項目于2021年7月開盤預(yù)售，截至報告期末，商品房累計銷售建筑面積8.26萬平方米，銷售金額57.75億元，累計預(yù)收款項35.87億元。由于尚未滿足收入確認條件，公司將在以后期間逐步確認銷售收入。